全屋定制有哪些隐形增项?怎么避免被加价?

常见6大隐形增项:①柜门升级(加价20-40%)②五金升级(铰链/滑轨/拉篮)③功能件(拉直器/灯带/玻璃门)④测量运输安装费⑤非标尺寸加价⑥设计费。迈格伦报价透明,合同列明所有费用,除业主主动变更外中途不加价。

全屋定制有哪些隐形增项?怎么避免被加价?

全屋定制的增项是行业重灾区,很多商家用低价引流,签合同后各种加钱。根据迈格伦服务过的1800多户北京业主的经验,最常见的隐形增项有以下6种:

增项类型常见套路迈格伦怎么处理
柜门升级报价只含平板门,做造型门/模压门加价20-40%报价含标准柜门,升级明码标价
五金升级配杂牌铰链,换品牌加30-80元/个标配品牌五金,升级有价目表
功能件拉直器、灯带、玻璃门、拉篮另收费提前列清单,业主自选
测量安装报价不含测量费/运输费/安装费全部包含,北京十六区免费
非标尺寸超过标准高度/宽度加价10-30%非标不加价,按实际投影算
设计费前期说免费,后期收3000-5000设计费设计全免费,改到满意为止

怎么避免被加价?第一,签合同前要求出详细报价单,每一项都列清楚:柜体单价、柜门单价、五金品牌、功能件清单、测量运输安装是否包含。第二,合同上写明"除业主主动要求变更设计外,总价不变"第三,不要只看单价,要看最终总价,有些商家单价低但增项多,最后总价反而更高。

真实案例:北京朝阳区一位业主,某品牌报价599元/㎡,觉得很便宜。签合同后,柜门升级加了8000,五金升级加了3000,灯带加了2000,拉直器加了1500,最后总价从预算的3万变成了5.2万。后来找到迈格伦,同样的配置4.2万搞定,而且合同写明不加价。
✅ 迈格伦防加价承诺:①免费上门量房出3D效果图;②报价单列明所有项目和单价;③合同写明除业主主动变更外总价不变;④增项必须业主签字确认才做;⑤北京十六区测量、设计、运输、安装全免费。
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